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酸了!小戶型二手房翻新改造 老破小逆襲好看還顯大三倍!

2021-01-25 18:22:53

作者:上海家博會

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  講真,裝修真的是一件很累人的事情,但能親眼看到自己的家,從昏暗亂糟糟,慢慢變成理想中的模樣,入住的時候還是很激動人心的??!今天給大家分享一套小戶型二手房老房改造案例,絕對可以說是老破小的華麗逆襲。屋主小兩口決定買下這套房子作為婚房,是因為家就在附近,上班距離也很近;更主要的原因是學區房,考慮到結婚后一兩年孩子出生之后,這里對口的小學多,上學會更加方便。

  原始戶型圖
  原始的戶型把整個長條形的家,生硬的分為廚房、衛生間、和客臥室三個大區域;
  一進門直接面對廚房的操作臺面,家里所有雜物都沒辦法合理收納,空間利用率很低。
  設計師改造的第一步,就是把廚房和衛生間的墻面拆掉重新布局,衛生間從原來包得嚴嚴實實的昏暗空間,變成三分離的衛生間,采光也得到了很好的改善。
  廚房臺面從正對入戶門,換到進門右側區域,可以操作的空間變得寬裕,直接連接餐桌和客廳區域,動線上同樣很流暢。

  
  平面布置圖
  房屋位置:  上海
  房屋戶型:  兩室一廳一廚一衛

  01玄關

  改造之前完全沒有玄關區域,頂多在入戶門附近放上鞋架方便出門;廚房重新布局之后,自然挪出了一個L型玄關的位置。
  入戶門月月挑選了雙面顏色的防盜門,從外面看是黑色的,從室內看是白色的,跟墻面柜體顏色一致,不會顯得突兀,顏值也很高。
  窗戶所在的短墻刷上了淺藍色的漆,清新自然,墻面粘貼一些小掛件,鑰匙、口罩這些出門需要用到的物品,就不容易被遺忘了。
  
  原始戶型里,窗戶旁邊就是水槽和灶臺的位置,一進門就是做菜的區域,使用和居住感受都很不舒適。
  
  改造前
  設計師改造之后,對面是白色的整墻儲物柜,將鞋柜、儲物柜和廚房櫥柜的功能三合一。
  柜體的進深是35cm,下方收納鞋類,上方可以放一些雜物,熱水器也能隱藏在柜體內。
  
  開放格的設計顯得更加輕盈透氣,延伸到右側的臺面,儼然就是小吧臺的模樣,微波爐和一些茶具都歸置在一起。
  

  02廚房
 
  廚房的面積本來就不大,改造前主要的儲物空間就是灶臺背后開放式的儲物柜,顯得擁擠不堪;
  把灶臺和水槽更換到對面之后,廚房操作臺面直接延伸到270cm,從清洗蔬果、備餐到烹飪,都能流暢完整的進行,儲物量增加的同時,視覺上也更加整潔顯大。
  
  改造前
  
  改造后
  整體色系都是白色系,櫥柜下方內嵌美的洗碗機。
  介于客廳和廚房之間的,是辰浩很推薦的海爾雙開門大冰箱,冰箱比較薄,容量超級大,雙十一兩三千就入手了,性價比很高。
  在家做飯的頻率不高,做的話也更習慣于比較健康和清淡的口味,所以設計成開放式廚房,也不用太擔心爆炒可能帶來的油煙問題。
  

  03衛生間
   
  衛生間整體的布局沒有太大變化,馬桶和淋浴的區域歸置到衛生間內,洗手池外置做干濕分離設計,干區墻面刷上PPG1048-5的粉色做分區。
  考慮到面積的局促,衛生間安裝了鋁鎂合金折疊門,小戶型節省空間的不二選擇。
  
  洗手池鋪貼小白磚作為防濺的半墻設計,搭配美顏鏡燈光和粉色墻漆,實用性與顏值兼備,溫柔的感覺油然而生。
  
  在避開下水管道的同時,最大化的利用了儲物空間;不落地的設計避免了潮濕陰暗的角落滋生細菌,也更方便清潔。
  
  
  和洗手池一墻之隔的,是開發商贈送的小閣樓的樓梯,下方剛好放下小米洗烘一體的洗衣機,雞肋空間也能利用起來;
  在樓梯的側面做了很實用的細節設計,提前預留了掛件的孔洞,放置戴森吹風機和配件,拿取方便。
  
  衛生間里面同樣是整體的白色色調,墻面的瓷磚用橫向鋪貼,一定程度上起到了拉伸空間的作用;
  淋浴區和馬桶區通過地面上的擋水條又做了一層干濕分離,搭配浴簾一起使用,防止洗澡的時候,水濺到擋水條外面。
  
  改造前
  
  改造后
  馬桶上方安裝了壁掛式的小洗衣機,想著有孩子之后,可以專門用來洗孩子的衣服,現在就用來清洗貼身的內衣褲等等。
  
  從客廳看向改動最大的整個廚房和衛生間區域,原來密封起來的廚房、衛生間和樓梯間,讓客廳的采光變得很微弱。
  全部砸成開放式之后,空間得到釋放,樓上樓下都很通透,家變得更有呼吸感了。
  衛生間和廚房的地面用白色地磚,客廳和室內區域用淺木色的地板,分區的同時也更方便打掃清潔。
  

  04客廳

  整個客廳空間是偏方形的區域,主要是沙發區、電視區和活動餐區三個部分,與臥室之間安裝三聯動的長虹玻璃鋁鎂合金推拉門,隔音效果挺不錯。
  
  沙發區的墻面刷了和玄關一樣的藍色半墻漆,色號是PPG1152-3,和最下層的開放擱架高度一致,讓空間的比例得到延伸;
  最邊上落地放置的換衣鏡,從視覺上給小空間擴容。
  藍色的絨面沙發其實是沙發床的設計,需要的話可以拉開休息;圓形的巖板小茶幾,隨時靈活移動。
  
  家里的每一幅裝飾畫都是月月精心挑選出來的,畫面統一的色調和復古的氛圍,讓客廳的這一角成為最精致和耐看的角落。
  
  沙發區對面就是小米空調+小米60寸的電視+黑色的藤編電視柜,特意挑選這一款高一點的電視柜,增加一些儲物量。
  電視機旁邊放置的是小米的加濕器,家里很多電器都是小米的產品,一是出于節約成本的考慮,性價比高;二是方便一鍵操縱。
  
  緊挨著電視柜的就是緊湊的餐區,墻面上粉色的拱形色塊是讓施工師傅特地畫的,屬于比較高難度的操作,完工之后加上墻面擱架做分區,真的很好看。
  
  正下方是巖板餐桌和“可活動卡座”,一般的卡座都是作為定制柜的一部分,固定在墻面上的,考慮到之后萬一有變動不方便調整,月月還是放棄了固定卡座的念頭。
  最后根據餐桌的高度,買了一個小尺寸的成品柜,再挑選差不多尺寸的墊子,組合成了自制的活動卡座。
  家里親友聚會人比較多的時候,可以把桌子拉出來,由2人位瞬間變身為5~6人位。
  

  05臥室

  臥室和陽臺整合在一個空間,剛進臥室,就被粉色的床頭墻面吸引住了。
  除了溫柔的色調之外,墻面貼了石膏裝飾細線條,不需要過多的裝飾,就營造了優雅復古的氛圍。
  安裝的窗簾盒和雙層窗簾,保證了舒適睡眠需要的弱光環境;
  雖然已經買了具有烘干功能的洗衣機,也安裝了小米的自動升降晾衣架,在有陽光的日子讓衣物可以曬曬太陽。
   
  家里的點燈源比較多,床頭兩側分別用壁燈和吊燈做重點照明,同樣是黃銅質感的燈座,提升了空間的輕奢感。
  靠近陽臺的部分放置梳妝臺兼辦公桌,就在我驚嘆尺寸把握得剛剛好的時候,月月笑著跟我推薦了這個可以調節寬度,自由拉伸的梳妝臺:
  雙層抽屜和L型的臺面疊在一起的,可以往里收縮,也可以向外拉長,很實用。
 
  另一側用圓形茶幾代替了床頭柜,方便睡覺前隨手放置小物件,也不會有硬塞進床頭柜的擁擠感。
  
  臥室里沒有電視,在客廳電視后面安裝了可以拉伸的電視支架,旋轉的角度很大,坐在沙發上、吃飯的時候、躺在床上也都可以舒服的看電視。
  因為床到墻面的過道位置有點窄,床的對面沒有做整墻的定制衣柜,而是選擇鉑耐衣柜,比起板材柜子占的面積更小,儲物量更大。
  寬度在200cm左右,進深40cm(安裝后達到45cm),月月也比較喜歡開放式衣帽間,能夠將衣服都掛起來收納,而不是疊起來,找半天都找不到。
  比起固定柜體設計的傳統衣柜,鉑耐衣柜的網板支架可以上下移動隨意調整,根據實際需求變化衣柜的格局;
  因為是用鋼材制作、焊接和拼裝結構,既美觀方便收納,也不會有甲醛的問題。
  

  06閣樓

  客廳上方還有開發商贈送的一個三角形小閣樓,前期拆完層高有3m,包梁和吊頂之后,客廳的層高2.8m,臥室2.4m,廚房有個L型的吊頂,會更低一些。
  原來通向閣樓的樓梯是木制的,重新拆掉換成了黑色鋼結構和白色木板臺面;
  閣樓頂面本來用的棕色桑拿木板,也改造更換成白色,瞬間提升顏值和使用壽命。
  
  閣樓是三角形的頂,現在主要用作儲物,靠近窗邊放置植物花架,還有一個折疊床,有需要的時候閣樓也能變成臥室。
  網紗吊燈和格子窗簾的組合,給這個純白色的空間增添了溫馨休閑的氣息。
  
  從同色系的小臺燈,藤編裝飾的墻面鏡,到仿佛給閣樓開了另一扇窗的裝飾畫,這些小裝飾物的選擇,足以看出月月和辰浩對生活的熱愛。
  
  閣樓斜面底部不太方便做大的空間規劃,作為第二個鞋柜收納正合適,透明的鞋盒擺放整齊,一目了然就能找到自己想穿的鞋子。
  
  鞋柜旁邊是月月的鋼琴,墻面特意掏了壁龕,可以放置一些雜志和琴譜,平時在家彈彈琴,整個閣樓從儲物室和次臥,又變成了娛樂空間。
  

  問起屋主之后房子格局會不會有變化,兩人設想的是等之后有孩子了,長大一些就可以把閣樓改成孩子玩耍和學習的地方,喜歡的話也可以住在上面。雖然小兩口的新家面積并不大,屬于二手房翻新改造。但聽到兩人回憶當時怎樣一起完成家的“搭建”,看到兩人對每個細節的精心設計,都能感受到這個家充滿了愛和對生活的熱情。

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