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二手房裝修水電怎么驗收?需要注意什么?

2021-01-04 19:08:08

作者:上海家博會

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    二手房裝修隱蔽工程很重要,因為隱蔽工程一旦做好,后期出現問題再返工是一件很麻煩的事情,因此,今天來討論下二手房裝修水電怎么驗收。

    二手房裝修水電---水路驗收

    水路驗收首先要準備好工具,包括試壓泵、流動扳手、生料帶、堵頭、千斤頂、壓力表、水箱、軟管等。
    先用軟管連接已改造的冷熱水管,連通形成一個圈,保證整個室內管道的冷熱水管同時打壓,這時壓力為零。
    然后將除試壓管道最低一個出水口以外的其它出水口用堵頭嚴密封堵,推薦使用堅實耐用的銅堵頭等金屬堵頭。

    安裝好打壓器,打開進水閥,從管道最低出水口緩慢灌水,排出管道內氣體后擰緊試壓泵開關,使整個回路里面全是水。

    接著,關閉水表及外面閘閥,一定要做好保護。然后,開始對管道緩緩升壓,實驗值為工作壓力的1 .5倍,且不得小于0.6MPa,壓力值一般在0.6MPa~0.8MPa之間,不是越大越好,加壓時間也不是越長越好。
    觀察接頭、堵頭30分鐘不滲不漏,掉壓不超過0 .05MPa為合格。確認試壓合格后,將管端接上配水件,以工作壓力供水,分批開啟配水件,檢測各出水口是否暢通。
    對PPR管進行加壓試驗要保持30分鐘以上,鋁塑管、鍍鋅管等非焊接管要保持4個小時。除此之外,還應對地漏、馬桶和面盆的下水進行檢驗。

   

二手房裝修水電---電路驗收

    檢查房屋插座的數量和安全性,以及配電箱內空氣開關安裝是否有松動現象。此外,空氣開關各分路開關應有明顯標示,也就是空開都負責哪個回路,如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。
    用電筆測試一下插座面板是否有電,房屋中所有的開關、插座及總電閘是否有問題。拉下配電箱內的各分路開關,頻繁測試幾次證明開關、接線是否良好,插座是否安全無漏電。

    然后進行拉閘斷電測試,檢查各分路開關分別控制的室內燈具、插座、電器用電是否正常,查看拉閘后室內是否完全斷電。

    室內有分閘的,應分別檢查各分閘控制的各分支線路是否安全。同時,看電表是否通電,運行是否正常,或快或慢都應報修。
    當電工剛剛把電線埋進墻壁時,就可把這些在墻壁編上號碼并畫出平面圖,接著用筆畫出電線的走向及具體位置,并標明管線的接頭位置,這樣一旦出現故障,馬上可查找線路位置。

    以上就是二手房裝修水電驗收的方法,生活是否舒適很大程度取決于水電改造的好壞,現在你應該了解了二手房裝修水電怎么驗收了吧?
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